Экономика
Налоговики предложили гражданам завысить цены на жилье
Федеральная налоговая служба (ФНС) 9 июля обратилась к россиянам с просьбой сообщать на условиях конфиденциальности о налоговых схемах, применяемых на рынке недвижимости.
Обращение связано с решением московского арбитража по иску компании "МИАН" к управлению ФНС по городу Москве. Тогда суд признал законными налоговые претензии к "МИАНу", использовавшему для сокращения выплат вексельные схемы продаж квартир. По оценкам участников рынка, подобные схемы используются в 40 процентах сделок с новостройками. Решение суда о незаконности вексельных схем стало первым в своем роде.
В ФНС напоминают, что сообщать о налоговых схемах - в интересах самих граждан, так как использование схем нарушает закон о защите прав потребителей и закон о долевом строительстве. Кроме того, в службе надеются, что без использования схем компании, продающие квартиры, станут более прозрачными.
Сообщить про налоговые схемы, применяемые на рынке недвижимости, ФНС предлагает по электронной почте: mns114@nalog.ru.
Однако, следует признать, что используемые схемы косвенно влияют на уменьшение цены реализации, вслед за уменьшением налоговой нагрузки.
Таким образом, выталкивая риэлтеров в зону честных налогов, действия налоговиков и граждан могут привести к повышению стоимости жилья.
Налоги платить необходимо - это бесспорно. Но также необходимо не ограничиваться фискальными мерами, но и применить комплексные меры, чтобы риэлторам было выгодно работать, а гражданам покупать жилье.
09.08.2007, 13:38