Экономика
Темпы обветшания жилья "съедают" темпы строительства
В России построят 50 миллионов квадратных метров жилья, но цену на него регулировать не будут. Глава Федерального агентства по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) Сергей Круглик считает невозможным государственное регулирование цен на жилье. По его словам, снижение его стоимости будет происходить благодаря увеличению объемов жилищного строительства, которые в нынешнем году составят около 50 млн кв. м.
Вмешательство государства в ценообразование разрушит рынок, считает Сергей Круглик. Однако государство может оказывать поддержку в сфере строительства «социального» жилья и ликвидации ветхих и аварийных домов. «В стране уже сегодня имеется 90 млн кв. м аварийного жилья, которое жильем назвать нельзя, – продолжил Сергей Круглик. – При этом из 2,9 млрд кв. м жилого фонда страны в категорию ветхого ежегодно переходит порядка 0,5–1%».
В 2006 году в России будет введено на 7% жилья больше, чем в 2005 году, сообщил глава Росстроя. Региональные и муниципальные власти стали уделять большое внимание комплексному освоению территории: из 160 городов с населением свыше 100 тыс. человек в 25 уже приняты новые генеральные планы, в 69 такие планы находятся на утверждении, а в 60 городах – в стадии разработки.
Растут объемы ипотечного жилищного кредитования: они уже превысили 220 млрд руб., при том что национальным проектом «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» был запланирован рост до 108 млрд. «Расширение рынка ипотеки, – заметил руководитель агентства, – сопровождается ростом количества кредитных организаций, реализующих ипотечные программы. Если в начале года ипотечные кредиты выдавали 395 банков, то теперь их уже 450, а в общей сложности приобретение гражданами жилья кредитуют 662 банка».
25.12.2006, 11:31