Экономика
Жилье у нас и за границей
Жилищное строительство на территории Российской Федерации получило интенсивное развитие с середины 50-х годов. Мощности строительной индустрии в 1960-1985 гг. составляли около 100 миллионов квадратных метров общей площади в год.
События новейшего времени привели к тому, что объемы строительства жилья существенно сократились. Около 20% жилья нуждается в реконструкции либо сносе. Остро стоит проблема современной городской инженерной инфраструктуры.
Жилищный фонд РФ на 1.01.2006 года оценивался в 2950 миллионов кв.м. общей площади. Обеспеченность жильем - 20,5 кв.м. на человека. Для сравнения - в Норвегии - 74 кв.м. на человека, во Франции - 43, в Чехии - 28, в Украине - 26.
Формально ситуация с обеспеченностью жильем в РФ не столь уж катастрофическая, как об этом иногда говорится. Но доступ к жилью получают люди состоятельные. Это во-первых. А во-вторых, слишком велика региональная неоднородность в этой сфере. Поэтому затрудняется трудовая миграция, выполнение социальных программ.
Согласно национальной программе "Достойное и комфортное жилье - гражданам России", предусматривается выйти на объем строительства 80 миллионов кв.м. жилья к 2010 году. В дальнейшем объем строительства жилья должен достичь 145 миллионов кв.м./год, то есть - до 1 кв.м. на человека в год, для планомерного обновления жилого фонда и удовлетворения потребностей населения.
Необходимо заметить, что после второй мировой войны жилищное строительство стало частью государственной политики большинства европейских государств. Основная задача - обеспечение людей жильем - была реализована уже в 60-70 годах, но дефицит с точки зрения правительств европейских государства еще не ликвидирован.
В конце 90-х годов были обновлены национальные жилищные программы многих стран. Во главу угла были поставлены качество жилищ и социальные программы обеспечения жильем бедных слоев населения. При увеличении строительства качественного жилья и улучшении уже существующего освобождается большая доля жилья морально устаревшего, которое можно использовать как социальное.
27.11.2006, 10:54